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    《強國答問》第十一期

    高校研究員@全國政協委員:如何租購并舉實現住有所居

    2022年03月10日22:43   來源:人民網   手機看新聞

    人民網北京3月10日電 (朱江)今年的政府工作報告指出,要繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

    中國人民大學國家發展與戰略研究院高級研究員秦虹通過人民網《強國答問》欄目向全國政協委員、廣西壯族自治區工商聯兼職副主席莫天全提問:“如何租購并舉實現住有所居?”

    莫天全委員在回應中稱,房地產作為支柱產業,關系到每一個家庭。堅持“房住不炒”的定位,就是要繼續抑制各類炒房、炒樓等投機需求,支持剛需和改善型住房的需求。探索新的發展模式,就意味著房地產市場以往粗獷的發展方式將發生改變,需要探索適應新時期發展需要的住房供給模式。

    莫天全委員建議從四個方面綜合施策來實現住有所居。

    首先,加大對剛性需求和改善型需求購房戶的信貸支持力度。針對不同家庭設定差異化首付比例,因城施策,在堅持“房住不炒”的定位下,滿足人民群眾的購房合理需求。

    其次,堅持市場體系和保障體系并行發展。在商品住宅市場之外,加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系,發揮保障性住房的保障效果。

    再次,保障租房群體享有公共服務的權利,消除租房群體的后顧之憂,切實有效推動住房由“購”向“租購并舉”模式轉變。

    最后,推動城市更新,提高老舊小區的居住品質、進一步提高產業用地的集約化利用率。

    莫天全委員認為,按照“十四五”規劃綱要的部署要求,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,一定能促進房地產市場平穩健康發展,向全體人民住有所居的目標不斷邁進。

     專題鏈接:《強國答問》

    (責編:朱江、賀迎春)

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